Самый дорогой особняк в Лондоне (фото)

На рынке недвижимости столицы Великобритании появился новый рекордный объект – особняк с 10 спальнями в элитном районе Сент-Джонс-Вуд выставлен на продажу за $97 млн и занял первое место в списке самых дорогих домов Лондона.

Скромный снаружи – роскошный внутри

Новостройка в престижном районе Сент-Джонс-Вуд выставлена на продажу за рекордные для Лондона $97 млн. Неоклассическая резиденция на Авеню-роуд также доступна для аренды за $206 тыс. в месяц.

Мраморные полы и весь дизайн от Sissy Feida

Особняк был построен греческим бизнесменом Джорджем Драгуманосом, который купил участок на «улице миллиардеров» за $18 млн в 2013 году. На сегодняшний день собственность продается Sotheby’s International Realty под лозунгом «современный дом обеспечит загородный образ жизни в сердце Лондона».

Одна из десяти просторных спален

Внешний вид рекордного дома вполне обычный и ничем особо не примечательный, особняк может лишь похвастаться заманчивым списком знаменитых соседей, среди которых Робби Уильямс, Энтони Джошуа, Дамиан Льюис и Рианна.

Разнообразные полуоткрытые пространства в особняке

Вся роскошь мега-особняка сосредоточена внутри дома и скрыта от посторонних глаз. На общей площади 2322 кв. метра архитекторы разместили 10 спален, 10 ванных комнат, 14-метровый бассейн, домашний кинотеатр на 12 мест, бар, сигарную комнату, два винных погреба с климат-контролем и многое другое.

Одна из десяти роскошных ванных комнат

Авторы проекта, архитектурная компания Adam Architecture, точно следовали указаниям клиента и создали «типичный британский дом, соответствующий своему окружению».

Эффектный и роскошный интерьер неоклассического особняка создан под руководством известного дизайнера Sissy Feida, которая использовала большое количество мрамора для придания «декадентского уровня величия».

14-метровый бассейн на нижнем уровне

Впечатляющая 13-метровая хрустальная люстра в большом зале «от пола до потолка» проходит внутри винтовой лестницы, а различные уровни этажей и оригинально реализованная мебель создают необычную обстановку и разделяют на зоны открытое пространство.

«В конечном итоге это семейный дом для мега-богатых. От этой роскоши просто «челюсть отвисает», – заявил Ли Коффман, глава отдела продаж в Sotheby’s International Realty.

Мраморные лестницы и 13-метровая люстра

Подземный гараж, вмещающий четыре машины, реализован в «стиле Джеймса Бонда», а гидравлические подъемники быстро доставят наверх ценные автомобили владельца резиденции.

Подземный гараж на четыре машины и гидроподъемники

Авеню-роуд остается одной из немногих транспортных магистралей в центральном районе Лондона, где элитные покупатели еще могут приобрести дом с участком площадью до 0,4 гектара.

В прошлом году самым дорогим отдельно стоящим зданием на рынке Лондона был особняк в голливудском стиле возле Хэмпстед-Хит, стоимость которого составила $51 млн.

Верхний уровень рекордного по цене особняка

 Подписывайтесь на самый популярный блог в Google Parunaru

Особняк из бетона Villa 22º, Нидерланды

И в Нидерландах строят большие бетонные виллы. На живописных берегах реки Маас появилось впечатляющее творение местных архитекторов – огромный особняк Villa 22º удачно вписался в крутой склон и стал надежным и комфортным домом для хозяев.

Главный акцент – бассейн-аквариум на втором этаже

Споры о достоинствах и недостатках полностью бетонных домов, наверное, не прекратятся никогда, но «клиент всегда прав» и многие архитектурные студии без особых проблем выполняют пожелания заказчика в виде надежного бетонного особняка.

Бассейн в центре виллы на втором этаже

Авторы достаточно необычной резиденции Villa 22º, голландские архитекторы из Dreessen Willemse Architecten, спроектировали и реализовали большую виллу полностью из бетона, залитого на месте строительства.

Подпорная стена длиной 25 метров и высотой 10 метров

Бетонное ядро охватывает практически все конструктивные элементы: полы, потолки, стены, лестницы, балконы. Архитекторы максимально использовали структурные возможности этого материала и включили водонесущие и электрические элементы в бетонную оболочку.

Лифт на три уровня и гараж на четыре машины

Свое название Villa 22º особняк получил от зеленого крутого склона под углом 22º на живописном берегу реки Маас. По чистой случайности номер дома также оказался 22.

Для «удержания бетонного монстра» строители реализовали мощную подпорную стену длиной 25 метров и высотой 10 метров и в образовавшемся пространстве в горе сформировали жилой дом за период 2017-2019 годов.

Общая планировка посещений Villa 22º

Особняк большой, мощный и просторный, общая площадь составляет 1064 кв. м. Есть внутренний дворик, подземный гараж на четыре машины и даже лифт для комфортного перемещения между тремя уровнями резиденции.

Бассейн-аквариум — вид с первого этажа

По замыслу авторов, в Villa 22º вода является главным связующим элементом всех внутренних объемов. Строгая бетонная отделка помещений образует интересный симбиоз с рябью воды в большом бассейне и вместе со стеклянными и деревянными элементами добавляет особняку уют и домашнюю атмосферу.

Бассейн расположен на втором этаже, а на первом размещены большие окна в подводное пространство – создается необычный аквариумный эффект масштабного объема воды.

В течении дня постоянно меняется игра света, проникающего через большие окна и падающего на водную гладь. По формулировке архитекторов – это «экзотический штрих к дизайну интерьера в стиле живой картины».

Бассейн-аквариум, большие окна, гостиная, терраса

Еще один яркий специфический элемент в доме – «мягкая блестящая бетонная стена» рядом с лифтом, которая пропускает свет через сотни светопроводящих волокон, аккуратно внедренных непосредственно в бетон.

В общем, Villa 22º — это демонстрация «архитектурно-бетонного мастерства», при котором потенциал бетона как строительного материала и носителя архитектурной идентичности использован на максимальном уровне.

Бетонная надежность – удивительный комфортный особняк Villa 22º

Бетонная надежность – удивительный комфортный особняк Villa 22º

Все фото от Dreessen Willemse Architecten

Подписывайтесь на самый популярный блог в Google Parunaru

Деревянный дом в Австрии

На месте старого австрийского фермерского дома архитекторы из Innauer-Matt Architekten создали эффектный деревянный особняк «Дом с тремя глазами», ярко выделяющийся на местности благодаря огромным круглым окнам.

Три окна – три разных ландшафта

Достаточно большой фермерский участок расположен на опушке леса на небольшом плато над деревней Вайлер, Австрия. Со временем классическое сельское хозяйство пришло в упадок в этом районе, а пустовавшая почти пять десятков лет старая ферма оказалась полностью разрушенной.

«House with Three Eyes» над деревней Вайлер, Австрия

В соответствии с местными правилами, новые владельцы участка могут строить только деревянный особняк, который не превышает по своему объему предыдущее фермерское строение. Австрийские архитекторы из Innauer-Matt Architekten реализовали впечатляющую современную виллу «Дом с тремя глазами» в полном соответствии со строительными ограничениями.

«Дом с тремя глазами»

По словам авторов, «дом сочетает в себе два метода строительства» – прочный первый этаж и легкий деревянный каркас, покрытый черепицей из лиственницы, для формирования верхнего этажа. На самом деле, архитекторы немного «схитрили в рамках правил» и нижний этаж, как и подземный уровень, изготовлен из бетона, облицованным деревянными плитами.

Общая планировка этажей в доме

Яркой изюминкой особняка «House with Three Eyes» являются три больших круглых окна, «прокалывающих» фасады дома, облицованные деревянной черепицей, напоминающей чешую рыбы.

«Каждое из этих окон указывает на различное географическое направление и приглашает в комнату разные ландшафты: горы, долины, деревья», – рассказывают о своем замысле архитекторы.

Бывшее фермерское сооружение превратилось в современный жилой семейный дом для четырех человек. Общая площадь новой виллы составила 613 кв. м.

Камин и бар на верхнем этаже

В просторном особняке, дополнительно к стандартным помещениям, сформированы бар с камином, комнаты для хобби, технические и складские помещения, гараж на три машины. Внутренняя лестница отделяет главную спальню от детских комнат. Кухня, столовая и гостиная с открытой планировкой размещены на первом этаже. На южной стороне дома есть крытая веранда с деревянными скамейками.

Ванная комната

Несмотря на свои достаточно большие размеры и бетонный первый этаж, «Дом с тремя глазами» естественным образом вписался в местный пейзаж и стал ненавязчивым легким дополнением к австрийскому ландшафту.

Австрийский деревянный дом с тремя «глазами»

Фото с сайта авторов особняка Innauer-matt

Подписывайтесь на самый популярный блог в #Google Parunaru

Бетонный дом в Аргентине

Необычный аргентинский жилой дом Casa BS  аккуратно маневрирует между живыми деревьями, располагая свои бетонные помещения с полным сохранением природного ландшафта. Экономно, но просторно – так выглядит этот 450-метровый особняк.

Просторное жилище на природе

Хороший «обычный дом» на природе в рамках «разумного» бюджета – это классическая и, наверное, одна из самых популярных задач для архитекторов. Каждый заказчик по-своему понимает концепцию «хорошего дома» и рамки бюджета, а во многих случаях еще и неоднократно вносит правки в проекты.

Так было и в описываемом случае – проект особняка Casa BS многократно переделывался, дизайн изменялся, клиенты конфликтовали с исполнителями из-за увеличивающегося бюджета стройки. Но все проблемы были решены и проект Casa BS был успешно осуществлен аргентинской архитектурной компанией Alarcia Ferrer Arquitectos и даже вышел в финал нескольких престижных конкурсов.

Заказчики дома – аргентинская семейная пара, решившая переехать за город. Дети выросли и покинули городскую квартиру, а супружеская чета решила начать новый этап жизни на природе в пригороде города Кордова, Аргентина.

На зеленом участке неправильной формы площадью около 2500 кв. метров был сформирован необычный особняк Casa BS на 450 кв. метров. Дом служит также и местом работы жены, врача психолога, одна из комнат отведена под офис для приема пациентов. Муж работает в близлежащей гостинице.

Главная особенность получившейся виллы – это тесная связь с природой, почти ни одно большое зеленое дерево не пострадало в процессе строительства и весь просторный особняк аккуратно «обогнул» все деревья на участке.

На общей схеме Casa BS хорошо видно, как жилые помещения дома маневрируют вокруг деревьев и вытягиваются в причудливую извилистую линию. Выполняя пожелания клиентов архитекторы максимально бережно отнеслись к природе и сориентировали дом на север, в сторону роскошных лиственных лесов.

И более того, для сохранения некоторых деревьев пришлось сделать отверстия в крыше на веранде и освободить место под землю на полу.

В итоге получился большой бетонный дом, который можно условно разбить на четыре функциональные области с различными точками доступа. Справа от главного входа находится частный блок с двумя спальнями для сыновей, часто посещающих родителей в новом доме. Главная спальня расположена на верхнем этаже.

В левой части дома находится офис жены для приема пациентов. По центру – открытые пространства веранды, гостиной, столовой и кухни. Открытый бассейн реализован прямо в лесу для полного погружения в окружающую природу.

Лестница вверх — офис врача-психолога, лестница вниз — зона барбекю

Основные материалы для создания Casa BS – бетон, дерево и стекло. Дом, созданный в рамках «разумного» бюджета, никак не похож на роскошный особняк. Скорее можно даже упрекнуть авторов в излишней простоте и некотором аскетизме дизайна.

Оригинально решены вопросы размещения ванных комнат и туалетов – в помещениях двойной высоты реализованы небольшие внутренние закрытые блоки, как правило, прилегающие к лестницам.

Ванная комната и туалет возле лестницы

Серый бетон оживляет естественный свет, беспрепятственно проникающий через огромные окна и дополнительные световые люки на потолке.

«Бетон очень хорош с течением времени. Он не нуждается в уходе, а природные элементы, такие как дождь и ветер, со временем создадут красивую текстуру на его поверхности», – утверждают авторы особняка из Alarcia Ferrer Arquitectos.

Дом построен за три года, в рамки бюджета удалось вписаться, лесная природа сохранена, клиенты довольны получившимся просторным особняком, точные суммы расходов не разглашаются.

Подписывайтесь на самый популярный блог в Google Parunaru

«Ржавый особняк» в Лондоне

Архитектурная студия Stolon Studio реализовала на юге Лондона эффектный проект «Ржавый особняк» и на месте заброшенных гаражей появился комфортный современный жилой дом.

Не все так просто с новостройками

И сразу же уточняем, что в этом районе Лондоне нельзя просто купить участок, снести остатки старых гаражей и построить собственный просторный особняк по любимому проекту.

В южной части британской столицы находится заповедная зона Брокли и все строительные проекты новых сооружений обязательно должны пройти дополнительную проверку на соответствие дизайна окружающей обстановке.

Экранированные перфорации создают замысловатую игру света

Архитектурная студия Stolon Studio бережно отнеслась к историческому наследию района и на месте заброшенных гаражей построила комфортный современный жилой дом «Rusty House» (Ржавый дом), прекрасно передающий свои внешним видом местную «гаражную атмосферу».

Заповедная зона Брокли с ограничениями на строительство новых домов

Новый дом с «ржавой» крышей из стали кортен идеально вписался в угловой участок, естественным образом продолжив восстановленные старые кирпичные заборы. Общая площадь двухэтажного особняка около 200 кв. метров, что полностью соответствует потребностям местной семейной пары и бюджету строительства.

Планировка дома «Rusty House»

«Rusty House» – это один из первых особняков, получивших разрешение на строительство от строгой Группы проверки проектов. Специалисты отметили «исключительно деликатный дизайн постройки», позволяющий новому угловому дому непринужденно завершить линию оставшихся на улице гаражей и ремонтных мастерских.

Архитекторы постарались, в условиях жестких ограничений на стиль, реализовать оригинальные дизайнерские элементы – все-таки это же жилой дом, а не сарай. Современные геометрические узоры украшают здание, а экранированные перфорации создают замысловатую игру света и оживляют внутреннюю обстановку.

Интерьеры жилых помещений в доме, словно освободившись от строгого надзора, ничем не напоминают «ржавый» внешний стиль. Изобилие светлого дерева и ярко белые плоскости создают уютную домашнюю атмосферу.

Для сравнения: еще один дом в подобном стиле построен в самом центре Лондона – архитектурная фирма SOUP создала необычный частный особняк «Медный дом». На небольшом участке нашлось место и для двух спален, и для внутреннего дворика, и для террасы на крыше.

Подписывайтесь на самый популярный блог в Google Parunaru

Немецкий «кристалл» – бетонный особняк E20

Надежно, солидно, монолитно – это все про немецкий бетонный особняк E20, построенный в 30 км от Штутгарта архитекторами Steimle Architekten BDA.

Стильно и надежно

Стильный бетонный минимализм уже давно никого не удивляет, хотя продолжает резко контрастировать с соседними «классическими домами». Монолиты, изготовленные из изоляционного бетона, продолжают захватывать мир и радовать заказчиков своим поразительным внешним видом.

Впечатляющий особняк E20 от архитекторов Steimle Architekten BDA расположен на тихой улице в деревне Плицгаузен в 30 км к югу от Штутгарта. Дом, сформированный в форме кристалла, ярко выделяется на фоне соседних строений и со стороны улицы видны лишь несколько проемов, глубоко врезанных в прочный бетонный корпус.

И сразу же отметим, что особняк E20 только за период 2017-2018 годы собрал в свою коллекцию семь престижных архитектурных и дизайнерских наград, среди которых немецкие и международные премии с прекрасными названиями «Лучшая архитектора», «Дом года» и даже «Золотой дом 2017».

Дом спроектирован на основе гексагональной планировки и именно это косое расположение фасадов позволяет зданию смело выходить на открытые окружающие пространства и предлагать его обитателям неожиданные виды из окон.

Общая площадь виллы E20, по меркам роскошных особняков, не очень большая – «всего» 376 кв. метров, да и гараж скромный – на одну/две машины. Конечно, всего этого более чем достаточно для комфортной жизни одной семьи.

В некоторых местах жилого дома оконные проемы прорезаны в бетонной оболочке толщиной 50 см, что создает необычный обрамленный вид на окружающий ландшафт. Мощный и надежный внешний бетон превращается в гладкие внутренние поверхности, а теплые деревянные полы и лестницы придают интерьерам уют и домашнюю атмосферу.

Естественным образом все комнаты дома E20 коррелируют с кристаллической формой особняка и трапецеидальная планировка стен порождает новые пространственные отношения, усиленные наклонными поверхностями потолка. Оригинальной зонирование жилого пространства выделяет отдельные спальни для детей и родителей, а также свободные зоны для кухни и столовой с открытой планировкой. Авторы утверждают, что они создали «чувственное и атмосферно плотное место обитания».

Для сравнения: удивительный монолитный бетонный односемейный дом Hercule был построен в 2018 году в Мондорф-ле-Бен на юге Люксембурга. Местные архитекторы из студии «2001» учли все пожелания клиента относительно максимальной конфиденциальности частного строения.

Немецкий «кристалл» – бетонный особняк E20